Individuelle Lagerflächen ab 85 qm in der Autobahnnähe.

Eckdaten

Immobilienart: Lager
Nutzungsart: Miete
Objekt Nr.: 1683731
Adresse: 1230 Wien, Top Nr.:6
Stiege: A
Stockwerk: 2
Gesamt Miete: 953.49 €
Baujahr: 1995
Bautyp: Neubau
Zustand: sehr gut
Erstbezug: Nein
Befristet: Nein
Mietdauer: unbefristet
Bezug ab: 01.02.2014
Lage: Inzersdorf

Flächen

Gesamtfläche: 85,90 m2
Lagerfläche: 85,90 m2

Kosten

Miete netto: 558,35 €
Miete Ust.: 111,67 €
Betriebskosten netto: 150,33 €
Betriebskosten Ust.: 30,07 €
Betriebskosten gesamt: 180,40 €
Miete inkl. BK + Ust.: 953,49 €
Heizkosten netto: 85,90 €
Heizkosten Ust.: 17,00 €
Heizkosten gesamt: 103,08 €
Kaution: 5.720,94 €
Provision: 2.860,47 €

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Lift: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis ist gültig bis: 13.01.2020
Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/m2.a
Energieklasse: B

Beschreibung

Der Standort der freien Lagerflächen zeichnet sich unter anderem durch die optimale Anbindung der Autobahn S1 aus. Diese erreicht man in höchstens 5 min. Genauso unweit sind die A2, A21 und A 23 in.

Die verfügbaren Flächen sind im sehr guten Gesamtzustand und weisen eine Raumhöhe von 3,80 m (bei Unterzügen 3 m) auf. Sie befinden sich im 1. sowie im 2. Geschoss eines modernen Betriebsgebäudes und sind sowohl über einen Personen als auch einen Lastenaufzug (max. 2.000kg.) erreichbar. Ebenso vorhanden sind Sanitäreinrichtungen wie Toiletten für Kunden und Personal. Bei Bedarf können obendrein Duschkabinen oder eine Teeküche mit einem Aufenthaltsraum eingerichtet werden.

Die Zufahrt für LKWs ist bequem, die Zulieferung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Das Gebäude ist nachts versperrt, für den Lagerbetrieb jedoch 24 Stunden begehbar. 

Ansprechpartner

BA Immobilien e.U.
Alexander Bandion 
Schottenfeldgasse 1/36
1070 Wien


Mobil: +43 699 11 45 55 66
Telefon: +43 1 526 54 97
 Fax: +43 526 54 98


Pläne:

 

BA Immobilien e.U.  · Schottenfeldgasse 1/36 · A-1070 Wien · Tel: +431 526 54 97 · Fax: +431 526 54 98 · Email: office@ba-immobilien.at