Das Zentrum dieser smarten Pärchenwohnung ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Blick in den begrünten Innenhof. Über den zentralen Vorraum gelangt man zu der geschmackvoll ausgestatteten Wohnküche und dem schicken Schlafzimmer sowie dem Badezimmer und dem praktischen Abstellraum mit WM-Anschluss; Kellerabteil.
Optional kann ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Eine geschmackvolle Ausstattung vervollständigt dieses ohnehin angenehme Wohnambiente obendrein: Neben hochwertigen Wand- und Bodenbelegen wird das Raumklima mittels Fernwärme und kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Außenjalousien reguliert.
Raumaufteilung:
- Wohnküche 20,09 m²
- Schlafzimmer 11,65 m²
- Loggia mit Außenbeleuchtung und Wasseranschluss 5,90 m²
- Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Toilette, Handtuchradiator) 4,89 m²
- Vorraum 3,94 m²
- Abstellraum mit WM-Anschluss 2,19 m²
Zugehör:
- Tiefgaragenstellplatz (optional, mtl. Miete € 89,--)
- Kellerabteil
Ausstattung:
- voll ausgestatteter Geräteküche (Ober-/Unterschränke, E-Herd m. Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühl-/Gefrierkombi)
- Parkettboden Eiche im gesamten Wohnbereich
- Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm in Nass-/Nebenräumen
- Videogegensprechanlage
- Rauchmelder
- TV/Internet: SAT, T-Mobile u. A1 Telekom
- Fernwärme
- Außenjalousien
Allgemein:
3 Fahrrad-/Kinderwagen Abstellräume
Genauso perfekt wie die Wohnung ist die Umgebung: Eine optimale Infrastruktur mit sehr guter Nahversorgung (Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurant, etc.) sowie die unmittelbare Nähe zu den Erholungsoasen "Hirschstettener Badeteich" und "Hirschstettner Blumengärten) sichern eine hervorragende Lebensqualität. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 26, Buslinien 85A, 95B, 97A; U-Bahnlinie U2-Hausfeldstraße in wenigen Minuten fussläufig erreichbar) und das Strassenverkehrsnetz.
