Diese hervorragend aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im gartenseitigen Objekt im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) einer kleiner, sehr gepflegter doppelzeiliger Wohnanlage in der Sieveringer Straße. Die Wohnungs selbst besticht nicht nur durch ihren funktionellen Grundriss und Ausstattung, sondern auch durch ihre Ruhelage und den tollen Grünblick vom großzügigen Balkon. Alle Wohnräume sind zentral begehbar.
Vom Vorraum im Eingangsbereich betritt man das erste Schlafzimmer mit vorgelagertem, begehbaren Schrankraum sowie das Duschbad und die Toilette. Das Herzstück der Wohnung ist das anmutig, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon. Angrenzend situiert ist ein 2ter Vorraum mit Zugang zu der möblierten Küche samt Einbaugeräten sowie dem 2ten Schlafzimmer.
Sämtliche Räumlichkeiten sind getrennt begehbar und strahlen ein angenehmes Wohngefühl aus. Die behagliche Ausstattung mit elektrischen Außenjalousien und Klimatisierung im Wohnzimmer tragen ebenso zum Wohnkomfort bei. Im gesamten Wohnbereich ist ein geschmackvoller Belag aus dunkel gebeiztem Parkett, in den Naßräumen sind keramische Belege verlegt.
Kurzbeschreibung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines mit vorgelagertem Schrankraum), möblierte Küche mit Geräten, Badezimmer (Dusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank), Gästetoilette, 2 Vorräume (einer mit WM-Anschluss), Balkon; Kellerabteil; Garagenstellplatz.
Ausstattung: Parkett-/Fliesenboden, TV-/SAT-/Internetanschluss; Hauszentralheizung (Fernwärme); Klimaanlage im Wohnzimmer, elektr. Außenjalousien
Allgemein: Waschküche, Fahrradabstellraum
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Die Wohnumgebung zeichnet sich nicht nur durch ihre prominente Lage, sonder auch durch eine sehr gute Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufs- und zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten aus. Fast vor der Haustüre sind die beliebten Heurigengegenden „Sievering“ und „Neustift am Walde“. Darüber hinaus garantieren erstklassige Verkehrsanbindungen (mit der Buslinie 39A sind die Buslinien 10A u. 35A, die Straßenbahnlinie 38 sowie die Schnellbahn S45 rasch erreichbar) eine hervorragende Lebensqualität.
