Erfolgreich vermietet: Unbefristet: generalsanierte, kompakte Garconniere in zentrumsnaher Lage - Obj.Nr. 1704G27

1040 Wien

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine kompakte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 29 qm Wohnfläche ein heller Wohnraum mit geschickt integrierter zweizeiliger Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiger Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird derzeit generalsaniert, voraussichtliche Fertigstellung/ Bezugstermin Ende März.

Die veröffentlichten Bilder sind Symbolfotos einer gleich konfigurierten und gleich ausgestatteten Wohnung im selben Objekt.

Kurzbeschreibung: Wohnraum mit offener, 2zeiliger Küche (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Ober-/Unterschränke), Bad (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette); Kellerabteil.

Ausstattung: Laminat-/ Fliesenboden; TV-/Internet Anschluss; Innenjalousien; Hauszentralheizung.

Allgemein: Personenaufzug, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb).

 

Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Die Tonlage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegeneren Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Fernzüge , Flughafenbus).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap