Erfolgreich vermietet: Unbefristet: generalsanierte, kompakte Garconniere in zentrumsnaher Lage - Obj.Nr. 1804G27

1040 Wien, Goldeggasse

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine kompakte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 29 qm Wohnfläche ein heller Wohnraum mit geschickt integrierter zweizeiliger Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiger Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird derzeit generalsaniert, voraussichtliche Fertigstellung/ Bezugstermin Ende März.

Die veröffentlichten Bilder sind Symbolfotos einer gleich konfigurierten und gleich ausgestatteten Wohnung im selben Objekt.

Kurzbeschreibung: Wohnraum mit offener, 2zeiliger Küche (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Ober-/Unterschränke), Bad (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette); Kellerabteil.

Ausstattung: Laminat-/ Fliesenboden; TV-/Internet Anschluss; Hauszentralheizung.

Allgemein: Personenaufzug, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb).

 

Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Die Tonlage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegeneren Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Fernzüge , Flughafenbus).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap