Moderne Oase über den Dächern – Top ausgestattet nahe SCN und KH-NORD!
Diese klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 69,75 m² Wohnnutzfläche ein perfektes Wohnerlebnis in ruhiger Innenhoflage.
- Das Herzstück: Die helle, einladende Wohnküche mit direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse.
- Das Highlight: Ein besonders geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Wohlfühl-Garantie.
- Der Komfort: Ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
- Die Technik: Ein perfektes Ganzjahres-Raumklima dank Bauteilaktivierung, Klimaanlage und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster halten die Hektik der Stadt draußen.
Premium-Ausstattung für höchste Lebensqualität:
- Klima: Ganzjährig perfektes Raumklima dank innovativer Bauteilaktivierung (Heizen/Kühlen) und elektrischer, funkgesteuerter Außenbeschattung
- Ruhe: Hochwertige 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz
- Zusatz: Eigenes Kellerabteil inklusive; Garagenstellplatz optional erwerbbar, mit oder ohne E-Ladestation
- Zertifizierte Nachhaltigkeit: Ausgezeichnet mit dem klimaaktiv Bronze-Zertifikat für umweltschonendes und zukunftsfähiges Bauen.
- Grünes Energiekonzept: Autarkie und Effizienz durch die smarte Kombination aus einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einer modernen Luftwärmepumpe.
- Elegantes Baddesign: Sanitäreinrichtungen von erlesener Qualität, die durch ihr zeitlos-dezentes und funktionales Design überzeugen.
- Durchdachte Infrastruktur: Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 12 Stellplätzen – 5 davon sind bereits mit einer zukunftsorientierten E-Ladestation ausgestattet.
- Familienfreundliches Umfeld: Ein geschützter Kleinkinderspielplatz direkt auf dem Projektgelände.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem modernen Wohntraum. Senden Sie uns einfach eine Anfrage – wir lassen Ihnen umgehend alle weiteren Unterlagen zukommen und vereinbaren gerne einen flexiblen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner:
Alexander Bandion
mobil: +43 699 11 45 55 66
Alle Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
An der Brünner Straße 114 genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Marchfeldkanal, Bisamberg, Donauinsel und Alte Donau bieten erstklassige Erholung direkt in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen, direkten Öffi-Anbindung ins Wiener Stadtzentrum.
