Erfolgreich verkauft: Billrothstraße: Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit behaglichem Wohnkomfort - Obj.Nr.612419b2
Beschreibung
Eine sehr charmante und optimale Wohnung für Singles und Paare. Die Wohnung besticht durch ihren kompakten Grundriss und sonnigen Ausblick.
Diese optimal konfigurierte Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 66 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein ansprechendes Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine funktionelle Küche (Küchenausstattung müsste man erneuern), ein Wannenbad, eine separate Toilette, einen einladenden Vorraum sowie einen Abstellraum. Sämtliche Räumlichkeiten sind freundlich hell und getrennt begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Kurzbeschreibung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche samt Geräten
- Badezimmer mit Wanne und Waschtisch
- Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Toilette sind verfliest. Die Aufbereitung für Warmwasser und Heizung erfolgt über Fernwärme. Kabel-TV Internet Anschlüsse.
Info:
Die Eigentümergemeinschaft hat ein Gutachten für eine Fassadensanierung bereits in Auftrag gegeben. Die Sanierung soll in den nächsten Monaten beginnen.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage, eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten aus. Darüber hinaus garantieren erstklassige Verkehrsanbindungen (U4/6, Straßenbahnlinien 37, 38, D, Autobuslinie 35A) eine hervorragende Lebensqualität.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB C, 69.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 06.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5279/22
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 69.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 06.10.2030
- Baujahr 1992
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- BA Immobilien (Hr. Alexander Bandion)
- +43 1 526 54 97
- +43 699 11 45 55 66
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