Erfolgreich vermietet: Unbefristet: behagliche 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung.

1160 Wien

Beschreibung

Dieses 2017/18 neu errichtete Mietapartment mit zwei getrennt begehbaren Zimmern liegt im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 1967, ist von Süd nach Nord ausgerichtet und mit viel Tageslicht freundlich durchflutet. Die kluge Raumaufteilung der Wohnfläche von 49,36m² garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Ein 22,57 m² großes Wohnzimmer mit schick eingegliederter Küche versprüht sehr viel Wärme. Diese besondere Atmosphäre verleihen große Fenster-Glasfronten und Dachflächenfenster. Genauso wird das geräumige Schlafzimmer hohen Ansprüchen gerecht. Ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit Wanne, 2 Waschtischen und Toilette sowie ein einladender Vorraum mit praktischem Abstellraum runden die gelungene Raumanordnung ab.

Kurzbeschreibung: Wohnküche samt Küchenmöbel und Einbaugeräten, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Spiegelschrank, WM-Anschluss und Toilette;

Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Gas-Etagenheizung, Innenjalousien, Kabel-TV/Internet Anschluss;

Allgemein: Aufzug, Fahrradabstellraum, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb);

Optional kann ein Duplex-Garagenstellplatz um monatlich EUR 72,-- angemietet werden.

 

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Neben der guten Ausstattung punktet die Wohnung auch mit der Lage. Denn die Haltestellen der Straßenbahnen Nr. 2, 9, 44, 46 sind nach einem kurzen Fußweg mühelos erreichbar und damit die Innenstadt. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.92 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,85
  • gültig bis 10.01.2028

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap